装饰工程预算定额的总说明

本定额的主要作用是： 编制建筑装饰工程施工图预算的依据； 编制建筑装饰工程招标标底的依据； 承发包双方办理竣工结算的依据； 有关部门审核、审计的依据； 供装饰施工企业投标报价、内部核算之参考。

通过分别计算出典型设计图，或者资料所包括的施工过程的工程量，可以在编制建筑装饰工程预算定额时，充分利用施工定额的人工、材料和施工机械台班的消耗量指标，这是计算工程量的主要目的。

装饰定额的编制模式主要两方面的原因：一是与国家的《计价规范》的统一；二是符合目前独立承发包的市场运作模式，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的装饰企业逐渐成熟（有别与96预算定额）。

定额总说明总说明里面包括很多在做预算时必须考虑的因素。如四川省2004计价定额中………十本定额的工程内容指主要施工工序，其他工序虽未详列，但定额均已考虑。十本定额中仅列出主要材料的用量，次要和零星材料均包括在其他材料费内，以元表示，编制预算时不得调整。

预算定额手册一般包括文字说明、工程量计算规则、定额项目表及有关附录等。文字说明 文字说明包括总说明和各章说明。总说明主要说明定额的编制依据、适用范围、用途、工程质量要求、施工条件，定额中已经考虑的因素和未考虑的因素，有关综合性工作内容及有关规定和说明。

工程预算编制方法

施工图预算的编制方法包括定额单价法、工程量清单单价法和实物量法。其中，定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。

单价法：计算艺术的快捷之道单价法以其直观简洁而受到青睐。通过查找地区统一单位估价表中的定额单价，如人工费、材料费和机械使用费，与工程量相乘，简单汇总后，再加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到施工图预算造价。

编制说明，填写封面。应用实物法编制施工图预算 首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。（1）单价法 用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费。

土建工程施工图预算编制方法包括：单价法和实物法 单价法 收集、熟悉施工图预算的基础数据 计算整理工程量 计算并汇总直接费 工料分析并汇总工料总用量；计算各项费用并汇总工程造价 编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认 复核、装订、签章审批。

建筑装饰装修工程施工图预算文件签署有哪些要求?

1、仔细研究施工图设计：对施工图设计文件进行详细的研究和理解，包括建筑结构、施工工艺、材料规格等方面的要求。确保对设计意图有清晰的理解。细化工程量清单：根据施工图设计，将各项工程按照不同的工种、分部工程等进行细化划分，并编制详细的工程量清单。清单中要包含所有需要的工程项目和相应的数量。

2、熟悉预算基础文件 1．熟悉施工图设计文件 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。

3、招投标文件、施工合同（主要是搞清计价方式等）、施工图纸、现场签证、技术核定单、设计变更、图纸会审纪要、造价信息、预算定额等。

4、施工图技术性审查应包括以下主要内容 是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。地基基础和结构设计等是否安全。是否符合公众利益。施工图是否达到规定的设计深度要求。是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

5、因此，想快速、准确的编制施工图预算的结算，应从下面七个方面着手进行。 认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。 施工图纸是建筑工作程的语言。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。

6、最后，承包商不及时编制施工图预算，不积极与投资监理核对预结算，其原因就在于总包填资（至结构封顶）施工、合同暂估价或利润水平较高，或其内部管理混乱。工程结算审核的10大要点做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

怎样做好建筑工程施工图预算

1、单价法：计算艺术的快捷之道单价法以其直观简洁而受到青睐。通过查找地区统一单位估价表中的定额单价，如人工费、材料费和机械使用费，与工程量相乘，简单汇总后，再加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到施工图预算造价。

2、预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

3、当然，有些数据规律性较差，可以采用重点审核法，这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用，这种方法可以方便地计算出主要工程量，加快审核工程预算的速度。

4、单价法编制施工图预算：（1）搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。（2）熟悉施工图纸和定额。（3）计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。

总预算造价由哪些部分组成?

一般来说，基本建设工程预算全部造价，由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息四个部分组成。工程建设其他费用包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。预备费则包括基本预备费、价差预备费。

工程项目总投资主要由以下几个部分组成：建筑工程费用：包括土地购置费、场地平整费、地基处理费、房屋建筑费、安装工程费等。设备购置费：包括设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费等。安装工程费：包括设备安装费、工艺设备购置及安装费等。

工程量清单计价的工程造价费用项目，由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金组成。（1）工程量清单项目费。工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编制，福建省称之为综合单价，它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风险金）等。

总造价+直接费用+（直接费用*综合系数）1）直接费用：材料、辅料和人工费；2）综合系数：税金和管理费等。总造价=材料费+人工费 总造价=单项工程包工包料造价相加的总和 如果采用半包或清包的方式，扣除相应的材料款或设备款即可。

一般建设项目总造价包括（1）建筑安装工程费用，也就是建安费。（2）设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。（3）工程建设其他费用，含土地费、与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。