工程中因为不可抗力造成的损失由谁来承担?

法律分析：由发包人承担，工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

法律分析：合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

由此产生的承包人停工费用损失，应由发包人和承包人合理分担；停工期间工人工资的支付，由发包人负责；（5）如果发包人要求因不可抗力导致的工期延误后进行赶工，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人的要求照管、清理和修复工程的费用，也由发包人承担。

法律分析： 若不可抗力导致工程本身损害，第三人人员伤亡和财产损失，以及施工现场用于施工的材料和待安装设备损失，应由发包人承担相应的责任。 不可抗力造成发包人和承包人人员伤亡的费用，由各自所在单位负责并承担。 承包人的施工机械设备损失和停工损失，应由承包人自行承担。

请问最新的“建设工程施工专业分包合同”是哪一年的

1、《GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）》是最新版。2013年出的总包合同GF—2013—0201《建设工程施工合同》示范文本。

2、合同订立地点： 填写合同订立的具体地点 本合同双方约定 双方签字、盖章 后生效。

3、向分包人提供与分包工程相关的各种证件，批件和各种相关资料。组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。随时为分包人提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道，满足施工运输需要，保证施工畅通。

4、国家工商总局、建设部联合下发（2003）168号文件明确：《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》和《建设工程施工合同（示范文本）》配套使用。两份施工分包合同示范文本（主要条款）简介（1）《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》，分为协议书、通用条款和专用条款三部分。

5、承包人向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师．也不得直接接受发包人或工程师指令；分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

工程总承包(EPC)企业如何购买建筑(安装)工程一切险?

1、开工前由业主购买；发包人（也就是建设单位）购买。2013版《建设工程施工合同》（示范文本）中规定：除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

2、年中国人民财产保险股份有限公司修订了《建筑工程一切险条款》、《安装工程一切险条款》及保险单、投保单，使得我国建工险、安工险逐步与国际接轨。

3、购买是比较简单的，主要是选择一家保险公司即可，相关操作都会有专业人员指导，你的情况建议团体险。这里说一下建筑工人买意外保险注意的地方：向人寿保险公司投保“团体人身意外伤害保险”以及附加一些医疗费用报销型的保险，它的投保人是团体（即单位），被保险人是单位的每个职工。

4、工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用，包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等。

5、均可以投保建筑工程保险。工程保险又分为强制性保险和自愿性保险。所谓强制性保险，就是按照法律的规定，工程项目当事人必须投保的险种，但投保人可以自主选择保险公司。自愿性保险，则是根据自己的需要自愿参加的保险，其理赔或给付的范围以及保险条件等，均由投保人与保险公司根据签订的保险合同确定。

6、首先，在招投标阶段，EPC工程总承包商不仅应与业主协商投保哪些工程险种，还应明确各类险种的投保人，这直接涉及到承包商的投标报价。其次，在受益人设置上，一般建筑工程一切险或安装工程一切险的保险受益人都同时包括业主方与承包商，二者依据责任分担分配保险理赔款。

建设工程施工合同(GF-1999-0201)现在还可以用吗?

住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。《示范文本》为非强制性使用文本。只要双方均同意用原来的（GF-1999-0201），原来的依然有效，可以用。

本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。

》；并规定本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同 时废止。

施工过程保护文物的索赔依据是通用合同还是通用合同里面有规定?还是...

1、【1】施工过程保护文物的索赔依据是《建设工程施工合同（示范文本）》中的通用条款规定的。【2】建设部分别在1999年和2013年发布了《建设工程施工合同（示范文本）》，目前在实践中两个文本都在适用。

2、施工过程中如遇到文物或其他遗迹，承包人有权提出索赔，因为这类发现通常会导致工期延长和费用增加。 监理人在处理此类索赔时，应遵循相关法律法规和工程合同条款，公正地评估索赔的有效性。 监理人需要详细记录发现文物的时间、地点、状况以及对此采取的措施，确保所有活动符合文物保护的规定。

3、发现文物 FIDIC第24款强调，承包商在工地发现文物应立即通知工程师，并可能因遵循指示导致的延误和费用索赔。标准招标文件和示范文本对文物的保护责任和费用承担有明确规定。 暂停施工 无论因何原因导致的工程暂停，FIDIC第9款规定承包商有权索赔延误和费用。

4、根据规定，施工中发现地下文物如墓葬等，首先应立即停工并报文物主管部门，需进行勘探发掘的要进行性考古勘探，费用由产权方承担。费用在做预算的时候都做在里面了。

5、本合同使用汉语； 2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》及无锡市相关地方性法规和政策文件。3 适用标准、规范：国家现行工程验收、技术评定规范。

建设工程施工合同多少页

1、建设工程施工合同普通版本一般都是54页左右。

2、法律分析：施工合同一共需要6份，通常不需要区分正副本（如果肯定要分的话，正本只要两份，建设方与施工方各执一份，其他的均为副本）。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务（开发票时提供）、建设主管部门（施工报备）。当建设工程合同内容不一致时，以正本为准。

3、竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。 发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___元（人民币）；：___元（人民币）。